装配式住宅（装配式农村住房）

装配式住宅是什么意思

结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。

装配式建筑是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。装配式建筑的主体结构可采用装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及钢框架—混凝土核心筒（剪力墙）混合结构等。

装配式住宅从第几层开始装配的

二层。根据查询相关公开信息显示，装配式的从二层开始是装配式的，装配起始层由水平构件开始施工，装配起始层由竖向构件开始施工在施工中，不同构件间的连接需要现浇。装配式住宅，指的是用工业化的生产方式来建造住宅，优点为：住宅建设周期快，住宅标准化，住宅节能化，住宅工期短。

什么是装配式房屋

装配式房屋是一种专业化设计，标准化、模块化、通用化生产，易于拆迁、安装便捷、运输便捷、仓储，可多次重复使用、周转的临时或具有永久性质的房屋。

主体结构部件在房屋工厂流水线上制作，运至施工现场，由安装工人在现场组装主体结构，实现构件工厂预制和现场装配化施工。无湿作业、噪声、粉尘与垃圾少，受气候影响小；不使用粘土砖，可拆卸和回收。

特点：

1、按照并未规模化的生产测算，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右。

2、“拼装房”安全完全没问题，因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋，房屋结构非常结实。

3、“拼装房”与传统建造的住宅相比，构件精度更高，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系，业主可根据需要变更装修。

4、在房屋使用过程中，“拼装房”更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量，暖气在相同温度下，“拼装”房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费，同时也就减少了能源使用。

简述装配式钢结构住宅体系构成

1、结构体系

钢结构住宅的结构体系可划分为： 钢框架体系、钢框架-支撑体系、钢框架-核心筒体系、钢框架模块-核心筒体系以及钢框架-剪力墙体系。 当然，随着技术的不断进步，也会出现更新型的钢结构体系。

2、外围护体系

钢结构住宅外围护体系可分为砌块、大板、条板等类型。

3、内装体系

传统建筑方式，存在诸多弊端，例如传统的毛坯装修方式，内装体系与结构体系不分离，难以适应住宅产业现代化的发展； 建筑设备管线不分离，水电管线埋在结构层中，无法实现“百年住宅”，社会资源浪费严重。

扩展资料：

装配式钢结构住宅的缺点

1、运输不便

模块单元体积大、自重大、超宽、超高、运输困难，导致运输成本和安装成本偏高。

2、尺寸不符

虽说装配式住宅的构件是工厂化生产的，但预制构件也可能有一定的尺寸偏差，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象。

3、技术不成熟

目前装配式技术还不大成熟，装配式住宅的施工技术要求比较的高，缺乏这方面熟练的操作工人，相对而言装配式住宅比较容易出现房屋质量问题。

4、房屋性能

装配式建筑由于是PC构件的拼装，会出现大量的接缝，如果这些接缝没处理好或者是偷工减料，很容易出现墙体渗水的情况，那么维修的成本会比较的高，而且这些接缝也影响结构的力学性能。从结构角度来说，装配式建筑的安全度与抗震性能不及现浇结构。