顶级别墅（顶级别墅图片）

北京别墅区排名前十名

北京十大别墅前十名分别是财富公馆御河城堡、运河岸上的院子、东山墅、九章别墅、龙湖西宸原著、龙湖颐和原著、润泽御府、恒大丽宫、香山清琴、北京玫瑰园。

1、财富公馆御河城堡：这座豪宅位于北京市朝阳区，被誉为中国顶级别墅之一，致力打造高品质的居住环境，不仅地理位置优越，而且其娱乐设施和生活用品设备都极为齐全，而且主要采用欧洲皇室设计理念，极具奢华大气。

2、运河岸上的院子：这所院子是由2004年泰和地产和众多国际知名度建筑师，设计师于京杭大运河畔打造了一座豪宅，是一家集住宿，美食，休闲，健身等为一体的大型住所，极富中国古典艺术感。

3、东山墅：东山墅也是北京最知名的豪华别墅之一，主要由知名建筑师道林先生所设计，是一座专门为社会金字塔的群体所建。

4、九章别墅：九章别墅也位于北京朝阳区，采用纯独栋别墅的建筑类型，占地面积为86万平方米，并且一共有81户。因为地靠森林，环境优越，被誉为是纯天然的城市氧吧。

5、龙湖西宸原著：龙湖西宸原著位于北京西山环地区，是一座主要采用中西结合设计理念的大型豪宅，其地地理位置优越的黄金地带，周边拥有北京 为繁华的商圈，也是北京十大顶级豪宅别墅之一。

成都四大顶级别墅

1.开着奔驰，住在锦绣花园。

豪宅鼻祖开创桐梓林富人区。

1992年，位于人民南路(现1号线桐梓林站)的锦绣公园揭牌。它是成都第一个真正的高端低密度住宅。当时的口号是“开奔驰，住锦绣花园”。23年前不到1000的奔驰轿车卖5000/_。1997年，占地220亩的成都第一家中华园落成。现在据说里面有5000万的别墅。2001年，据说成都第一座花园别墅，占地226亩，在银都花园亮相。至今桐梓林还有大量欧式建筑，房价高，豪车鱼贯而入。桐梓林的富人区深入人心。这里有世界排名前100的餐厅，成都最好的日本料理人均500-120。

2、10万平，有价无市的草堂春光

知识分子聚集在浣花溪富人区。

浣花溪是临江别墅的一大成就。2001年开发的金林半岛，2002年的顺园、草堂春天、领袖别墅，使其成为成都富人区的第二个代表。浣花溪清水河畔别墅“草堂之春”占地54亩，单元包括30栋独立别墅和社交会所。现在，这里的二手别墅已经超过10万元/平方米，每套500多平方米。据说王健林在成都买的房子就在这里。成都近五年的滨江别墅不超过50栋。

3，花30亿，庐山黑鹰1000万。

一个高尔夫球，开启庐山富人区。

2004年，一个白球打开了庐山富人区的大门。位于华龙路旁的庐山国际首次亮相，占地4300亩的庐山广阔天地。经过10多年的发展，星光池所在的地方逐渐壮大。庐山以高尔夫为卖点，以正宗北美别墅为主要产品类型，先后投资约30亿元建设了1200亩、18洞标准锦标赛高尔夫景观，推出独栋、联排、叠拼别墅等形式。黑鹰、黑钻等别墅售价上千万。从那时起，庐山就被贴上了富人区的标签。

4.单套最高能卖1.8亿，天蓝色卡地亚。

中国牧马山富人区十大豪宅

2012年，成都别墅市场沸腾了！今年，仅规划建设500栋纯独栋别墅的牧马山蓝色卡地亚获得中国十大超级豪宅称号。2012-2014年成都住宅产品备案数据显示，蓝色卡地亚套系备案均价超过1000万，单套销售均价超过1000万。据说单栋别墅最高售价1.8亿人民币，成都70%以上的房源来自这里。从蔚蓝卡地亚开始，牧马山成为成都顶级富人区的代表。

北京十大顶级豪宅排名

北京十大顶级豪宅排名：

1、财富公馆·御河城堡

财富公馆·御河城堡是财富地产集团为全球名门贵胄打造的领航产品，栋均1600-1700平米的恢弘尺度，被誉为中国顶级别墅代表。

每栋公馆中独有的欧洲宫殿式双弧形楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星光泳池（预留）以及欧洲前沿科技安防体系等顶级配设，即使作为跨国企业的驻京总部也绰绰有余。

2、运河岸上的院子

“运河岸上的院子”是泰禾地产携手数位国际知名华人建筑师、艺术家，在北京京杭大运河畔建造而成，以现代手法再现“北京灰”、“大屋顶”、“凹庭院”等元素，为中国提供了院落建筑的当代创意范本，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。

3、东山墅

东山墅被誉为北京市第一豪宅，里面住户非富即贵，都是社会金字塔的顶尖群体，称为“一般百姓看不见的阶层”；传说中影视明星赵文卓、歌坛天后那英、画家方力钧都在此置业。

4、九章别墅

九章别墅位于朝阳区东苇路3号，房源建筑类型全部为独栋，所有产品风格不同于目前市场上已有的任何一种建筑风格，户型面积为500-1200平，采取前2后3的建筑形式。

5、龙湖西宸原著

龙湖西宸原著是龙湖别墅产品系-原著系塔尖之作，位于北京西三环丽泽桥西北角，地处三条北京地铁大动脉交汇之处，周边玉璞双公园环抱、得天独厚的自然资源形成了北京西三环的一个绿肺。

6、龙湖颐和原著

由龙湖集团集结所有极致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的别墅。颐和原著项目位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林的中心位置，周边有中央军委、中央党校、国际关系学院等国家重要机构，以及北京大学与清华大学，距中国硅谷中关村核心区约为3公里。

7、润泽御府

润泽御府坐落于北京朝阳区北五环顾家庄桥向北约2600米处，是一座城市独栋别墅住区。处在北京贵别墅区行列之中。项目甄选法、意别墅风格，缔造500—1600㎡城市独栋别墅。

8、恒大丽宫

恒大丽宫位于中央别墅区的正源之位，温榆河的上游，约60万平米的私属果岭之畔，传承别墅源起的“丽”字族徽，定位“世界家族·中国墅宫”，其以荟萃全球风物的极致匠心，倾力定制“一宫见世界”的独栋别墅。

9、香山清琴

别墅位于香山脚下，占地25.3万平方米，仅151栋别墅，每栋建筑拥有700-1200平米的私家院落和花园，项目位于海淀区四季青乡门头村，西距香炉峰仅800米，临近五环路及多条进京道路，集优美的山水景观、上佳的人文环境和便利的交通条件于一身。

10、北京玫瑰园

北京玫瑰园素来以奢侈的规模、奢侈的园林、奢侈建筑、奢侈的生活著称于世，是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京航空航天大学、中央财经大学、北京外交学院、北京邮电大学、中国矿业大学及北京师范大学等六所重点大学环绕玫瑰园四周。

Super豪宅15.6亿美元起 细数世界15大顶级别墅

对于富豪来讲，最不差的就是钱；对于世界超级富豪来讲，钱算什么！看看这15幢全世界赫赫有名的顶级别墅，你会看到超级大独立游泳池、超级大花园、顶级电影院、经济健身房，那不过是一般富豪的尔尔；私家大面积森林、私家马场、私家停车坪、私家超级码头，那才是超级富豪的Super豪宅标配。只有世界人民想不到的豪华，没有这些豪宅们达不到的“超级豪”。让我们来看看全球最昂贵的十五大顶级豪宅。

一、白金汉宫(BUCKINGHAM PALACE)：15.6亿美元

白金汉宫

白金汉宫(BUCKINGHAM PALACE)：白金汉宫是大英帝国王室在伦敦的正式住所，价值15.6亿美元。

二、安提拉(Antilia)――10亿美元

安提拉

印度信诚工业集团董事长，全球富豪榜排名第五位的穆凯什-阿姆巴尼的“安提拉”再一次蝉联了世界最贵豪宅，这个高167米的27层豪宅造价接近20亿美元。安提拉位于印度孟买市郊，名字来源于印度神话中的岛屿。

三、利奥波德别墅(Villa Leopolda)――5亿美元

利奥波德别墅

价值5亿美元的利奥波德别墅是欧洲最昂贵的大宅，由比利时的利奥波德二世国王于1902年建成，现在的主人是俄罗斯首富Mikhail Prokhorov。其位于法国南部蔚蓝海岸，是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩。从豪宅中可以俯瞰到法国南部最美丽的海景，连接到山下的维拉夫蓝契港度假胜地。

别墅花园内种植有数百棵橄榄树、柏树、橙树及柠檬树，平时需要50名园丁来保养和维护。2007年美国《福布斯》杂志就曾经将这幢别墅评选为世界十大最贵私人住宅之一，而这幢别墅的前主人都是世界超级富豪，

包括已故的银行巨头沙夫拉、前微软公司主席比尔-盖茨菲亚特汽车前董事长乔瓦尼-阿涅利。

四、美国白宫(SAGAPONACK)——3.2亿美元

美国白宫

美国白宫：白宫是美国历任总统的官方住所和法定工作地。当初由爱尔兰人詹姆斯·霍本设计，于1792年至1800年间建成，价值3.2亿美元。

五、日落之屋(SAGAPONACK)——2.48亿美元

日落之屋

美国康涅狄格州费尔菲尔德的日落之屋地方非常大，因此拥有一个独立供电系统。另外，它还有惊人的29间卧室！听起来这就像个旅馆。其价值2.48亿美元。

123

中国十大豪宅别墅

中国十大豪宅别墅如下：广州大一山庄、北京运河岸上的院子、深圳天琴湾、大连万科西山别墅、成都牧马山蔚蓝卡地亚别墅、上海华洲君庭、北京盘古大观、上海汤臣一品、上海紫园1号别墅、北京财富公寓御河城堡。

1、 广州大一山庄。大一山庄在广州市白云山区白云大道北白云山路所处地段风水特别好，是阳城祖龙之坎宫。第1期首批推出20栋顶级豪宅。

2、 深圳天琴湾。深圳天琴湾在大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海纸面，层峦叠嶂的梧桐山色，地理位置极其优越。

3、 大连万科西山别墅。在大连万科是首个千万级城市，英伦纯别墅社区。项目位于大连西城国际旅游商务区核心位置众多城市配套规划。

4、 成都牧马山蔚蓝卡地亚别墅。牧马山蔚蓝卡地亚占地1400亩，仅规划修建500栋纯独栋别墅，其中50%的建筑直接临湖，剩下的土地会用来打造公共环境。

5、 北京盘古大观。这里的别墅单套，盘古大观紧邻鸟巢水立方西侧整体项目是由写字楼，国际公寓及新酒店商业龙廊组成，总面积42万平方米。

买房注意事项

1、验证卖方的身份。我们在买房过程中，最重要的就是签订合同，但是在签合同之前，我们还有一个重要的步骤就是要明确出售商品房的产权人是谁，因为我们在签合同的时候是需要跟房屋的产权所有人签订购房合同的。

如果房屋产权所有人不止一个人，那么我们在签订的时候就要跟房产证上的所有人签订合同，不然签订的合同就是无效的。

2、查验房子的证件。我们在买房子的时候要特别注意房子的五证，其中有两个是非常重要的，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两个证件关系到这个房子的出售是不是合法，也关系到房子购买能不能顺利进行。

这是我们在购买房子时候必须审查的文件，否则出售的房子是不具备出售条件的。

3、注意看公摊面积是否合理。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

深圳十大顶级别墅豪宅

深圳十大顶级别墅豪宅：

1、深圳湾1号

深圳湾1号位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。占据全球湾区新高地的深圳湾1号，已跻身于世界级豪宅之列，在中国顶级豪宅领域占有绝对领先优势。

2、鲸山觐海别墅

鲸山觐海，位于环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区。世界只有一个蛇口，深圳只有一个半山，半山是深圳历史最悠久的豪宅区，是深圳产业领袖最聚集的豪宅区。

3、懿德轩

懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，每户均有过2000平方米私家花园，近千米露台。

客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。

4、大南山紫园

大南山紫园（原名御景苑，曾名大南山荔景山庄）位于广东省深圳市南山区月亮湾片区大南山以西。

由21栋低密度住宅组成，包含独栋、联排、双拼、空中院落等物业类型，户型面积在200-400平方米之间，是一个高端生态院落群。项目周边百年荔枝林环绕，青青世界近在咫尺，生态资源极佳。

5、香蜜湖一号

香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发。

香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地。更因系出名门而气质非凡，成为“中国主流豪宅领袖”。

6、东部华侨城天麓

天麓所在，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。

从产品角度看，沿山脊带状分布，自然规划，浑若天成，户户海景、互不遮挡，私密性好，建筑面积多为300平方米以上山海大宅，高实用率让整个院落的名门风范显露无疑。

7、天琴湾

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

8、伍兹公寓

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

9、招华·曦城

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

10、观澜湖高尔夫球会别墅黄金岭

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

其园林设计由贝尔高林香港有限公司设计，为英式浪漫主题。 高尔夫别墅是别墅中的“劳斯莱斯”，其奢华高贵的品质，与时俱增的价值，令旧时王室贵族和当今名流精英一掷重金。