超低能耗建筑的节能之路

凛冽的严寒，即使不开空调和供暖仍能觉得室外温暖舒适；窗外是主干道，在室外办公却听不到车水马龙的喧嚷；门窗紧锁，也不会觉得空气质量不佳……记者近期寻访广州多处超低煤耗建筑，发现节能环保的技术手段，正带给人们更舒适的公共空间。

在朝阳区良乡桥东北角、京承高速旁，有一栋通体被米黄色瓷砖和落地玻璃包裹的写字楼，沉稳高调的外表内藏着一颗“绿心”。它就是金茂绿创中心。

步入楼内，记者的第一体会便是安静。虽然邻近来广营西路、京承高速，窗外车流滚滚，写字楼内却似乎被一键静音，几乎听不到哪些噪声。“这主要得益于建筑的被动式木门和对建筑气密性的强化处理。”工程师贾宇解释道，被动式木门具有保温、隔热、隔声、防水等功能，室内的湿度、湿度等指标数值保持相对恒定，能源消耗自然就少了。“事实上，这个屋子根本没开空调，不需要消耗能源供水，窗户就早已将冷空气隔绝在外了。”贾宇说，这就是“被动节能”。

“被动为主，主动节能”是该中心作为被动式超低煤耗建筑的节能路径。它才能实现主动节能的秘密就藏在建筑外墙。登上屋顶，记者见到总面积近300平方米的光伏发电系统正在运转，此外，楼顶还有空气源热泵，满足全楼供冷、供热和空气处理需求。

从2019年投入营运，金茂绿创中心收获了职工们的一致好评。贾宇骄傲地说，这栋总建筑面积达13050平方米的写字楼，已经实现了在现行国家及北京市建筑节能标准基础上再节能60%的目标，可以说是“近零排放建筑”。

根据北京市发布的规划，到2025年，本市累计推广超低煤耗建筑规模将力争达到500万平方米，较“十三五”时期降低近9倍。

实际上，实现这一目标难度不小。“十三五”时期，本市共组织建设超低煤耗建筑53万平方米，仅达到了这一目标的九分之一。

记者专访一位业内人士直言，建筑面积越大、功能要求越复杂的建筑越难实现超低煤耗，并且成本较高。“一般情况下，一栋超低煤耗建筑得须要20年至30年的时间，才能实现节省的成本覆盖建设成本。”这位业内人士表示，长期来看，随着更多红色技术普及，成本也会增加，而且发展绿色建筑将形成极大的经济社会效益。